Siamo tutti per preservare le case storiche, ma può diventare un problema quando i proprietari sono totalmente inconsapevoli che la loro casa è ufficialmente elencata come una.
Una donna di Santa Monica ha appreso nel modo più duro che la sua casa era in un elenco che può complicare le vendite immobiliari, riferisce il Los Angeles Times . Ellen Alperstein era nel mezzo della vendita del suo cottage sulla spiaggia del 1905 quando l'acquirente salvò la cauzione. Aveva scoperto qualcosa che Alperstein non sapeva nemmeno della casa: era stato nell'inventario delle risorse storiche della città (HRI) dal 2008.
L'HRI è sostanzialmente il primo passo verso lo status di punto di riferimento. Il suo scopo? Per preservare l'architettura storica. È comprensibile che una comunità voglia salvaguardare le sue strutture potenzialmente significative e molti proprietari potrebbero persino essere lieti di scoprire che la loro casa è stata elencata. Ma possedere una casa censita può anche rovinare completamente una vendita, come nel caso di Alperstein. Questo perché l'elenco può introdurre una serie di regole complicate, come una "revisione della commissione di soggiorno e di riferimento" di mesi o addirittura anni se un proprietario richiede un permesso di demolizione, secondo il giornale. E poiché le case possono essere nominate per lo status di punto di riferimento, quindi essere oggetto di un'audizione pubblica di revisione, il tutto senza avvisare i proprietari di case, potresti non sapere mai che è nell'elenco finché non provi a vendere.
Per Alperstein, la designazione "ha messo in dubbio il mio futuro finanziario", riporta la pubblicazione. "Possiedo la casa da quasi 30 anni; è stato il mio investimento pensionistico. La città potrebbe rovinare il mio futuro finanziario solo perché è stata pubblicata sul sito."
Lei non è l'unica. Il principale urbanista Ken Bernstein ha dichiarato al Times che molti proprietari di case si sentono allo stesso modo accecati e che è in atto una soluzione.
Per scoprire se la tua casa è in un elenco simile, cerca un inventario delle risorse storiche nella tua zona.
(h / t: Los Angeles Times )
