Pianifica attentamente.
Il tuo ranch, una volta così spazioso, potrebbe esplodere nelle cuciture con l'aggiunta di un bambino o di una seconda auto. Il metodo più semplice e meno invadente di aggiungere a un ranch è quello di costruire in orizzontale. Un garage vicino al ranch, collegato da una stanza bonus sul lato o sul retro, aggiunge molto spazio e valore alla casa esistente. Prima di iniziare a guardare i progetti, tuttavia, prendere in considerazione alcune basi preliminari per un avvio regolare del progetto.
Consultare il dipartimento dei codici locali prima di iniziare la pianificazione. Ogni governo della comunità regola la costruzione con codici di costruzione che assicurano che ogni struttura sia sana e salva. Ad esempio, potresti scoprire che il tuo garage con sala bonus richiede l'acquisto di un permesso di costruzione e che i codici richiedono ispezioni di routine sull'inquadratura e sul sistema elettrico per tutto il periodo di costruzione. Inoltre, i responsabili dei codici possono fornirti moltissime informazioni utili. Possono suggerire il miglior tipo di fondazione per la tua area geografica, suggerire come evitare futuri problemi di deflusso con una corretta ubicazione del tuo garage, informarti di ispettori e appaltatori affidabili e allontanarti da quelli meno affidabili.
Sviluppa un budget e rispettalo. Con qualsiasi progetto di rimodellamento, costi e progetti diventano facilmente più grandi e più lunghi, estendendo il programma di costruzione e gonfiando il budget. Pianificare tutti i costi: scavo e costruzione di fondamenta, inquadratura, demolizione per fornire l'accesso dalla stanza bonus alla casa, impianto elettrico, idraulico, isolamento, lavori di finitura ed elementi di design come vernice e moquette. Concediti un ulteriore 10-20 percento per costi imprevisti, ma rimani saldo con il tuo budget preliminare.
Preparare la famiglia per lo sconvolgimento. In una casa in stile ranch, tutte le attività rimangono al primo piano, compresi il rumore, la polvere e gli odori della costruzione. Il rinnovamento può causare molto stress, quindi aspettatevi di allontanarvi di tanto in tanto dal cantiere. Anche una cena in un ristorante tranquillo o una mini-vacanza per i bambini a casa dei nonni può ridurre lo stress e lo sconvolgimento della costruzione.
Progetta il garage e la sala bonus pensando alle esigenze future. Potresti non pensare di avere bisogno di un lavandino per la lavanderia o di un'abbondanza di prese elettriche, ma l'impianto idraulico e elettrico extra ti farà risparmiare un sacco di soldi e problemi se la tua famiglia o la tua famiglia dovessero espandersi. Considera di cablare la stanza bonus con il cablaggio Ethernet per una rete domestica, anche se il tuo bambino più piccolo è ancora in pannolini. Sebbene non sia necessario un approvvigionamento idrico funzionante nella parte posteriore del garage, pianificare in anticipo e posare una linea di tubi idraulici all'interno delle cavità del muro. Questi materiali da costruzione sono piccoli costi periferici rispetto a qualsiasi futura demolizione per installarli in seguito. Pianifica in anticipo per le tue esigenze future mentre i muri sono spalancati.
Considera lo stile architettonico esistente del ranch. La maggior parte delle case ranch presenta un design contemporaneo, con linee ampie e stile semplice. Identifica lo stile e il fascino della tua casa e sviluppa piani che rispecchiano quel design. Preservare il personaggio del ranch non solo accresce il fascino visivo, ma aggiunge anche valore di mercato alla proprietà. Broderick Perkins, che scrive per la National Association of Realtors su Realtor.com, raccomanda vivamente che la nuova aggiunta domestica si fonda con lo stile architettonico esistente per dare alla proprietà un valore aggiunto e un fascino gradevole.
Scegli il tuo aiuto assunto con attenzione. Se si intende assumere un contraente, ottenere referenze e una copia dell'assicurazione di responsabilità del contraente e parlare con i clienti precedenti. Se si intende agire come proprio appaltatore e subappaltare vari lavori, studiare per acquisire familiarità con i vari gerghi tecnici e le tecniche di costruzione. Questa preparazione ti consentirà di comprendere prontamente il lavoro e il processo, oltre a supervisionare la costruzione con maggiore fiducia e meno stress.
