Dopo aver acquistato e venduto centinaia di proprietà nel corso degli anni, si potrebbe dire che Scott McGillivray, conduttore di Income Property di HGTV , conosce una o due cose sul settore immobiliare. Di recente abbiamo ospitato una chat live su Facebook per chiedere all'appaltatore e all'investitore immobiliare i suoi migliori consigli per i proprietari di case che vogliono vendere.
Secondo McGillivray, che ha recentemente collaborato con Owners.com per offrire ai consumatori l'accesso ai servizi necessari per acquistare e vendere una casa online con successo, la chiave per aumentare il valore della tua casa sta nel fare ristrutturazioni intelligenti. "Statisticamente, la maggior parte delle persone rinnoverà le proprie case in preparazione alla vendita, il che è un'ottima idea perché se fai gli investimenti giusti, otterrai il massimo ritorno dai tuoi investimenti", ha detto a CountryLiving.com.
Non sai da dove cominciare? McGillivray afferma che la stanza più importante in ogni casa è la cucina: deve essere in buone condizioni prima di vendere.
"Non penso che sia un enorme mistero per le persone o una grande sorpresa", ha aggiunto McGillivray. "Tuttavia, ci sono alcune cose che puoi fare da solo, in stile fai-da-te, per guadagnare quell'equità del sudore e assicurarti che gli acquirenti siano felici con la tua casa."
Ecco i consigli di McGillivray per rinnovare la tua cucina:
1. Se la tua cucina ha bisogno di un po 'di lavoro, decidi la quantità di lavoro che deve essere fatto.
McGillivray suggerisce di affrontare alcuni piccoli progetti da solo invece di intraprendere un rinnovamento completo dell'intestino solo per vendere la tua casa. "Molti acquirenti vorranno fare ciò che ritengono ottimo per una cucina", ha spiegato. "Tuttavia, anche tu non vuoi vendere una casa in cui la cucina è davvero in cattive condizioni." Si tratta di trovare quell'equilibrio perfetto.
2. Aggiorna l'hardware.
"L'hardware delle porte nelle cucine è semplicissimo da aggiornare", afferma McGillivray. "Sono essenzialmente poche viti, spaziatura standard. È un paio di dollari al pezzo e può avere un impatto enorme."
3. Prestare attenzione alle finiture.
Secondo McGillivray, rimodellare i "gioielli" nella tua cucina può rendere il resto dello spazio più aggiornato. "Guarda il rubinetto, il piano di lavoro: tutte queste cose possono essere fatte senza assumere un imprenditore per fare a pezzi tutto il posto."
4. L'aggiornamento dei tuoi apparecchi può fare molto.
"Le persone associano automaticamente il calibro dello spazio in base agli elettrodomestici", afferma McGillivray. Se vedono nuovi elettrodomestici carini, vedranno anche l'intero spazio come nuovo.
Ti chiedi cosa non fare prima di vendere la tua casa? Guarda la nostra intervista completa con McGillivray nel video qui sotto:
Segui Country Living su Pinterest.
