Cosa devo fare per la decorazione della mia casa per renderla più attraente per i potenziali acquirenti? Pianificherò una "casa aperta" per un paio di fine settimana. Quali trucchi posso prendere in prestito dai decoratori? E le mie collezioni: aggiungono o detraggono? Grazie per il vostro consiglio.
Shauna Vale
Cara Shauna,
Quando mostri la tua casa ai potenziali acquirenti è importante creare uno spazio in cui altri vogliono entrare. Di recente ho trascorso alcuni giorni con Nina Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com), un decoratore d'interni residenziale con sede nel sud della Florida che consulta spesso i proprietari di case su come prepararsi per le case aperte. Nina sa quanto sia difficile essere completamente obiettivi sulla propria casa. Una cosa che consiglia ai suoi clienti è "de-personalizzare ogni stanza in modo che gli acquirenti possano stabilire la propria connessione emotiva". Secondo Nina, è anche importante mettere da parte la realtà quotidiana del disordine e fare pile perché "spazi puliti e privi di ingombri fanno appello a tutte le persone".
Ecco alcuni altri suggerimenti di Nina per aiutarti a prepararti per il grande giorno:
1. La visualizzazione di collezioni universalmente attraenti può essere un'attraente tecnica di decorazione. Raggruppa oggetti simili in un'area e stai alla larga da artefatti eccessivamente etnici e religiosi, che potrebbero non piacere a tutti gli acquirenti.
2. Gli acquirenti di case amano molto spazio nell'armadio, quindi approfitta dei tuoi armadi. Rimuovi i due terzi dei vestiti e conservali altrove.
3. Ridurre i mobili, specialmente nelle stanze più piccole, renderà le stanze più grandi. In caso di dubbio, meno è di più.
4. Rimuovere o riparare qualsiasi cosa orribilmente obsoleta o usurata, come in moquette sporca, piastrelle sciolte, ecc.
5. Non trascurare il fascino del marciapiede. Le prime impressioni sono fondamentali.
Aggiungo anche che un po 'di profumo di lavanda, vaniglia o agrumi è invitante, ma non sovraccaricare di pot-pourri e candele profumate; gli acquirenti possono essere disattivati da odori travolgenti. Infine, far entrare la luce naturale renderà la tua casa più invitante, quindi assicurati di aprire le persiane e alzare le ombre delle finestre.
Buona fortuna a vendere!
Fotografia di Michael Luppino
