Gli scantinati senza uscita portano comunemente a uno spazio nel cortile
Qualsiasi ulteriore spazio finito aggiunge valore a una proprietà. Lo stesso vale per un seminterrato senza uscita. Essenzialmente un seminterrato senza uscita equivale a un appartamento separato fissato su una proprietà, che offre una porta di entrata e uscita esterna che conduce direttamente al cortile o allo spazio del patio. Nell'ideazione e nella progettazione, gli scantinati di uscita hanno molto senso quando si tratta di aggiungere valore alla proprietà; tuttavia, un seminterrato senza uscita non è adatto a tutte le case.
Seminterrato senza uscita vs. Seminterrato inglese
La differenza principale tra il seminterrato di uscita e un seminterrato inglese è il posizionamento delle porte di entrata e uscita. Tradizionalmente, gli scantinati inglesi hanno porte esterne a livello del suolo o leggermente sotto il livello del suolo nella parte anteriore di una proprietà. Al contrario, un seminterrato di uscita ha un punto di accesso all'entrata e all'uscita all'interno della proprietà e un'altra porta sul retro esterno della proprietà. Tradizionalmente, gli scantinati di uscita sono a livello del suolo, mentre gli scantinati inglesi sono a livello del suolo o leggermente al di sotto. Nella progettazione di base, un seminterrato senza uscita e un seminterrato inglese non sono spazi molto diversi. Tuttavia, gli scantinati senza uscita offrono più vantaggi di base per la vivibilità della casa rispetto agli scantinati inglesi.
Scopo del seminterrato
Puoi trasformare un seminterrato in qualsiasi tipo di spazio immaginabile. È possibile utilizzare gli spazi seminterrato senza uscita per uffici domestici, studi, spazi per artisti o anche una stanza separata da affittare a un inquilino. Quando decidi come utilizzare il tuo seminterrato, il cielo è il limite.
Considerazioni sul lotto
Sebbene sia possibile costruire un seminterrato senza uscita praticamente su qualsiasi tipo di lotto, è più adatto per un lotto in pendenza: in particolare, un lotto con una pendenza verso il basso nell'area del cortile. Ciò migliora anche il fascino del marciapiede, poiché il fronte della casa sembra avere solo uno o due livelli. Il piano interrato è visibile solo dal cortile sul retro.
Considerazioni sui costi
Avere un seminterrato senza uscita costruito in una casa già in costruzione è in genere il modo più economico per aggiungere questo spazio utile alla tua proprietà. Tuttavia, puoi aggiungere un seminterrato senza uscita praticamente a qualsiasi tipo di casa, ovunque. Il rovescio della medaglia è che l'aggiunta di un seminterrato senza uscita a una proprietà esistente è una proposta costosa, soprattutto se è necessario tagliare la roccia o livellare il lotto. Tuttavia, se la costruzione viene eseguita correttamente e il seminterrato di uscita è considerato spazio abitabile, può aggiungere almeno $ 20.000 al valore complessivo della tua casa, secondo gli esperti di Home Domande e risposte.
