Certo, la maggior parte di noi ama scorrere le foto di adorabili casette, ma non tutti sono altrettanto innamorati del piccolo movimento vivente.
Le preoccupazioni su come queste piccole strutture potrebbero influire sul valore della proprietà dei quartieri stanno spuntando in tutto il paese. Caso in questione: quando Kelvin Young, sviluppatore e fondatore di KEYO Tiny House, ha recentemente pianificato di costruire una minuscola comunità di case a Charlotte, nella Carolina del Nord, i membri della comunità si sono recati presso il Consiglio comunale nel tentativo di fermare lo sviluppo per paura di minacciare i valori della proprietà delle loro case, riferisce Charlotte Observer.
Young sperava di costruire 56 piccole case di 500 piedi quadrati per gli acquirenti di case per la prima volta e le persone in cerca di ridimensionamento, ognuna delle quali costa $ 89.000, molto meno del prezzo medio della casa della città, che è $ 190.000.
Visualizza questo post su InstagramStanno andando minuscoli e si spostano da una casa di 3800 piedi quadrati !!! Grazie a @ weare9thavenue per l'ottimo video! #tinyhousemovement #thetinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #tinyhouses #tinyhome
Un post condiviso da KEYO Park West-Kelvin Young (@thetinyhouseguy) il 12 settembre 2017 alle 5:31 PDT
"Definisci specificamente le aree per le case mobili, e questo non è diverso", ha dichiarato a Charlotte Observer Robert Wilson, che vive a mezzo miglio dal sito potenziale. "Vogliamo che questo si fermi. Non siamo contro [la suddivisione in zone che consente tre case per acro]. Stiamo solo parlando di questi tipi. Diminuirà notevolmente i nostri valori di proprietà."
Kim Skobba, professore associato di pianificazione finanziaria, alloggi ed economia dei consumi presso l'Università della Georgia, ritiene che la preoccupazione per i valori immobiliari provenga principalmente dal respingimento di chi vivrebbe nelle piccole case. "Avresti la stessa risposta se ci fossero appartamenti convenienti o Habitat for Humanity", dice a CountryLiving.com.
Dall'altra parte del paese, a San Jose, in California, un piano per costruire una comunità di minuscole case di 70 piedi quadrati per i senzatetto è stato ridotto da 99 potenziali siti a soli quattro, secondo il Mercury News . I residenti vicini erano preoccupati di come lo sviluppo avrebbe influenzato il valore della proprietà dei loro quartieri, quindi i funzionari di San Jose hanno aggiunto restrizioni che specificano che la minuscola comunità domestica dovrebbe essere almeno 100 piedi di distanza dalle case e dalle insenature esistenti, e 150 piedi dalle scuole e parchi.
Visualizza questo post su InstagramCadi nella piccola casa #guemestinyhouse. . . . #tinyhouse #thow #airbnb #airbnbphoto #tinyhouses #tinyhouserental #islandlife #sanjuanislands #guemesisland #tinyhouseonwheels @airbnb #airbnbsuperhost #hammock #tinyhousemovement #fall #pumpkins #tinyhouseliving
Un post condiviso da @SlowLoris_Jessica ➕ @Knotweld (@ guemes.tinyhouse) il 16 ottobre 2017 alle 12:04 PDT
Le Associazioni dei proprietari di case (HOA) hanno spesso un requisito di dimensione minima dell'edificio perché sostengono che preserva il carattere del quartiere, i valori delle proprietà e la base imponibile della comunità, secondo un rapporto dell'American Planning Association.
"I valori delle proprietà sono [circa] uniformità e controllo e mantengono [le case] uguali", afferma Skobba. "Gli HOA sono usati come autorità per tenere le cose fuori dall'ordinario. [Significato] dovresti incorporare minuscole case in un modo che si adatti al quartiere."
Visualizza questo post su InstagramHai visto la nostra panoramica dettagliata di The Kokosing? Se non l'hai fatto, fai un picco - è una bellezza! Vai alla nostra pagina FB per maggiori dettagli: www.facebook.com/moderntinyliving #moderntinyliving
Un post condiviso da Modern Tiny Living ™ (@moderntinyliving) il 17 ottobre 2017 alle 19:22 PDT
Ma secondo un rapporto di Realtor.com, le case più piccole stanno effettivamente apprezzando il valore più velocemente di quelle più grandi. Lo studio ha scoperto che le case con meno di 1.200 piedi quadrati hanno apprezzato ad un tasso del 7, 5 percento all'anno negli ultimi cinque anni, mentre le case di oltre 2.400 piedi quadrati sono aumentate solo del 3, 8 percento all'anno. Mentre Millennials e Baby Boomers continuano a cercare opzioni abitative più convenienti, potremmo vedere aumentare ancora di più il valore della proprietà di case minuscole e vedere dissipare le paure su chi si sta trasferendo nel quartiere.
