I pavimenti in cemento umido sono spesso comuni nei garage. È probabile che quando il calcestruzzo è stato versato, nessuna plastica è stata posta sotto di essa per formare una barriera al vapore. Gli scantinati con questo problema potrebbero dover usare un deumidificatore per rimuovere l'umidità in eccesso dall'area. La mancanza di circolazione dell'aria o una cattiva tenuta tra le pareti e il pavimento possono essere causa di pavimenti umidi negli scantinati. La fonte di umidità deve essere trovata prima che il sigillante venga applicato sul pavimento.
Verifica perdite
Ispezionare tutti i tubi dell'acqua e di scarico. Se l'acqua è concentrata in un'area, potrebbe esserci una perdita sopra. Ispezionare tutte le pareti per giunti a pavimento, nonché eventuali giunti di dilatazione nella soletta stessa. Queste aree devono essere sigillate con un silicone di alta qualità. Verificare con il produttore del sigillante per pavimenti che si intende utilizzare in modo che il mastice non reagisca male con il sigillante. Il mastice deve essere accuratamente polimerizzato prima di applicare qualsiasi sigillante.
Fallo asciugare
Il pavimento di cemento dovrà essere asciutto prima di applicare il sigillante. Ciò può comportare l'uso di un deumidificatore per le aree del seminterrato. Un grande ventilatore può essere utilizzato in un'area garage per mantenere l'aria in movimento sulla lastra. Tieni d'occhio l'ambiente o il tempo. I giorni di pioggia o l'umidità elevata potrebbero non essere il giorno migliore per applicare qualsiasi tipo di rivestimento, anche se il calcestruzzo sembra essere asciutto. L'eccesso di umidità può impedire l'indurimento del sigillante.
Applicazione
Se ci sono segni di crescita di muffa vicino alla base delle pareti e del pavimento, potrebbe essere necessario applicare un fungicida prima dell'applicazione del sigillante. Ciò potrebbe comportare il lavaggio degli angoli dell'area della lastra con una spazzola a setole rigide e il risciacquo pulito. Lasciare asciugare completamente l'area. La maggior parte dei sigillanti potrebbe dover essere applicata in una sola seduta per formare una buona tenuta meccanica sul calcestruzzo. Ciò può includere prima la sigillatura degli angoli con un pennello e poi l'intera area del pavimento con un'applicazione a rullo. Seguire le specifiche del produttore per i prodotti particolari. Nei casi in cui negli scantinati non era installata una barriera al vapore in plastica sotto la lastra, potrebbe essere necessario eseguire un deumidificatore in condizioni di umidità elevata anche dopo l'installazione di un sigillante.
Alza il pavimento
Un pavimento incorniciato può essere aggiunto sopra la lastra di cemento come ultima risorsa. In questo caso, dovrà essere posata una barriera al vapore in lamiera di plastica tra la lastra e il legno resistente alla putrefazione. Il legno verde trattato può essere la scelta migliore per l'inquadratura del legname. Per prevenire la futura crescita di muffe, potrebbe essere ancora necessario utilizzare un deumidificatore.
